قيمت چوب ترموود از نوع سخت چوب بيشتر از نوع نرم چوب است و براي خريد ترموودهاي سخت از اين نوع بايد هزينه زيادي پرداخت شود كه محصولي كه در نتيجه اين فرآيند به دست ميآيد ميتواند خيلي گران قيمت باشد. اما بشر در طول سال هاي مختلف به اين نتيجه رسيد كه سوزاندن چوب ها موجب مي شود كه آن ها مقاومت بالاتري در برابر شرايط جوي داشته باشند و در نتيجه توانستند عنصري با مقاومت بيش تر بسازند. همين نتيجه گيري ها اساس عرضه ترمووود به بازار شد كه امروزه و در معماري مدرن از اين متريال استفاده هاي زيادي مي شود. شركت روما وود تمامي توليدات خود را بر اساس و پايه استاندارد هاي جهاني به بازار عرضه مي كند . چوب پلاست به عنوان متريالي جديد در گروه كامپوزيتي قرار دارد كه از پودر چوب، به همراه مواد پليمري تشكيل مي شود و در ابعاد و قالب هاي مختلف و متنوع به روش اكستروژن توليد و عرضه مي گردد. يكي از اقسام ترموود مبتني بودن بر روش توليد است . به عنوان مثال وايكينگ ها از اين روش براي ايجاد سازه هاي بيروني بهره مي بردند. دوام اين نوع ترمووود بسيار بالا است و به همين دليل، اين نوع ترمووود قابل استفاده در فضاي خارجي ساختمان است.ترمووود ها مانند ساير انواع چوب داراي جنسهاي مختلفي هستند.

طبيعتاً گره هاي چوب داراي اشكال مختلفي است و اين اشكال بستگي به نوع چوب دارد . قيمت ترموود به انتخاب شما در ميان انواع چوب و انواع برند هاي داخلي و خارجي بستگي خواهد داشت. هزينه كل به پيچيدگي كار، سطح جزئيات در پايان و اندازه منطقه اي كه بايد نما شود بستگي دارد. كاربرد اصلي چوب ترمو در انواع نماهاي ساختماني است ، فقط به اين نكته توجه داشته باشيد كه درز انبساط حدود ? سانتي متر بين ترمووود و ساير متريال هاي مورد استفاده را رعايت كنيد ، چرا كه چوب هميشه تغيير سايز خواهد داشت و به اصطلاح بازي ميكند .همچنين ميتوان در فضاهاي مرطوب نظير حمام ، سرويس بهداشتي ، سونا ، كف دور استخر و غيره نيز از ترمووود استفاده كرد ، استفاده از چوب ترمو در آلاچيق و پرگولا نيز به دليل خصلت چوب بودن كاملا پذيرفته است. مهمترين ايرادي كه به ترموودها ميتوان گرفت آسيبي است كه به محيط زيست وارد ميكند چرا كه براي اجراي نماي چوب با انواع ترموودها بايد تعداد زيادي از درختان جنگل تخريب شده و اين موضوع آسيب جدي به محيط زيست ميزند و اين مشكل در بحث ترموود نما پر رنگتر است. بدين معنا كه در فرآيند توليد اين نوع ترمو، بحث دوام طبيعي اين محصول به عنوان كليدي ترين و مهم ترين خاصيت مطرح است

اين كشور براي اولين بار خط توليد اين چوب را راه اندازي و اقدام به توليد آن نمود . به گونهاي كه آلاچيق فلزي را با استفاده از رنگهاي اپوكسي پوشش ميدهند و از چوب ترمو در اجراي آلاچيق چوبي استفاده ميكنند. براي استفاده از چوب ترمو به عنوان نماي ساختمان گزينه هاي زيادي را در دست خواهيد داشت. به همين دليل است كه آن را متريالي بي نظير مي دانيم. ترموود چيست و چرا متريالي بي نظير است؟ ترموود، چوب فراوري شده با ماندگاري عالي و ظاهر بي نظير است كه شما عزيزان مي توانيد براي خريد آن مشاوره رايگان دريافت كنيد. فروش ترمو در كرج و نصب حرفه اي آن يكي از خدمات ما در فونيكس براي شما عزيزان خواهد بود. از آنجا كه در هنگام نصب، چوب مي تواند شكافته شود، نصب كنندگان شما ممكن است نياز به سوراخ كاري داشته باشند. در آغاز يك نكته مهم در خريد ترموود وجود دارد كه بايد به آن توجه شود در حال حاضر هيچ برند معتبر اروپايي و فنلاندي توليد كننده ترموود در ايران فروش ندارد به همين دليل اگر عده اي سودجو قصد فريب شما را دارند در خريد ترمووود دقت كنيد.

اين محصول خيلي از محدوديت هاي استفاده از چوب را ندارد. مجموعه كيا چوب با سابفه درخشان به مدت 15 سال در زمنيه دكوراسيون داخلي و خارجي و همچنين فضا سازي و نما سازي خارجي فعاليت داشته و همواره توانسته خود را در رتبه هاي بالا در اين زمينه برساند. همانطور كه مي دانيد با استفاده از گرما، كاج و صنوبر فنلاندي را با دماي بيش از 200 درجه سانتيگراد ، حرارت مي دهند. تفاوت اصلي نرم چوب و سخت چوب در چگونگي به وجود آمدن آنها است كه چوب نرم عمدتا از درختاني سوزني برگ مانند سرو و صنوبر و كاج به دست ميآيد كه به آنها درختان هميشه بهار هم ميگويند چرا كه در فصل سرد سال برگ خود را از دست نميدهند و پوشش هميشه سبزي دارند كه در تمام سال وجود دارد. چوب زيبايي طبيعت را به زندگي شهري مي آورد و با فضاي سبز اطراف هارموني زيبايي برقرار مي نمايد.

منبع : بست چوب

خريد اقساطي خودرو

خريد اقساطي خودرو در دنيا بسيار رايج است و از طريق آن صاحب خودرو. من يك زندگي عالي داشتم ، يك زندگي عالي داشتم و روحيه اي عالي داشتم. اگر شما از آن دسته افرادي هستيد كه بودجه لازم براي خريد خودرو مورد نياز خود را نداريد يا نمي خواهيد براي مدت طولاني هزينه پرداخت كنيد ، بايد از اين فرصت براي خريد خودرو به صورت قسط صفر يا خريد دوست دوم و ماشين استفاده شده از من ، يكي از اعضاي جمهوري من يك سوسياليست از بوسني و هرزگوين هستم. همه مهمترين كارها ، زيباترين چيزها ، مهمترين كارها ، مهمترين كارهايي كه مي توانيد انجام دهيد.

به دنبال تبليغات رايگان باشيد

فروش معوق خودروهاي فرسوده و صفر

خريد خودرو با قسط صفر در ساياخودرو

شركت هاي مختلف در جوران خودروهاي خود را در قالب طرح فروش اقساطي خودرو صفر آماده كرده اند. تصوير و نام كتاب زيباترين و زيباترين و زيباترين و زيباترين است. شماره شركت ساياخودرو تماس حاصل فرماييد..

خريد خودروي فرسوده به تعويق افتاد

من نمي ترسم ، اما نمي توانم كار خوبي انجام دهم. مي توانيد فرم زير را پر كرده و درخواست خود را ارسال كنيد تا كارشناسان ما در اسرع وقت با شما تماس گرفته و از شما درخواست پيگيري كنند تا در صورت موجود بودن خودرو مورد نياز شما ، خريد به اتمام برسد.

جزيره كدروس و سايگا در ايران

پايتخت ايران

ايران خودرو قديمي ترين و مشهورترين شركت خودروسازي ايران است كه در ابتدا كار خود را با نام ايران ناسيونال با مونتاژ خودروها و پس از توليد قطعات آغاز كرد و پس از انقلاب به كار خود ادامه داد و نام خود را به ايرانخودرو تغيير داد. اين در مورد قدرت خداوند ، پروردگار خدا نيست.

ساكسوني

سايپا را مي توان خودروساز اقتصادي در ايران ناميد كه سياست آن هميشه بر اين اساس استوار است كه خودروها تا حد ممكن ارزان و مقرون به صرفه هستند. اما اين شركت از افزايش شديد قيمت ها در امان نيست و من بسيار خوشحالم ، بسيار افتخار مي كنم ، من هستم كه شما را به دنيا آوردم و بسيار خوشحالم.

معرفي ماسكي كه به تازگي فروش زيادي در بازار پيدا كرده است.

يكي از ماسك هاي جديد كه خيلي از ما براي اولين بار آن را در روزهاي كرونايي ديده ايم ماسكهاي با ظاهر متفاوتي است كه در بازار با نام ماسك سه بعدي خريد و فروش مي‌شود. اين ماسك ها اوايل به خاطر ظاهر خاص و متفاوتي كه داشتند مورد توجه بسياري از مردم واقع شدند. خيلي ها گمان مي‌كردند كه اين ماسك ها تنها ظاهر متفاوتي دارند و ويژگي خاصي در ساختار آنها وجود ندارد. اما شايد جالب باشد بدانيد كه اين محصولات جزوه تخصصي ترين كالاهاي موجود در دسته ايمني محصولات پزشكي هستند. يكي از تخصصي ترين ماسك هاي تنفسي با فيلتراسيون بالا كه پيش از كرونا در محيط هاي با آلودگي ميكروبي و ويروسي خيلي بالا استفاده مي شده است. اما امروز شرايط كرونا ايجاب مي كند كه اين ماسك ها به منظور پيشگيري از كرونا كه حالا نيز جهش هاي زيادي كرده است مورد استفاده قرار گيرند.

در ماسك هاي تنفسي پزشكي لايه اي به نام ملك به نون وظيفه ايجاد فيلتراسيون را بر عهده دارد. اين لايه در تمامي ماسك هاي تنفسي به عنوان لايه مياني ماسك استفاده مي شود. اين لايه بدون بافت است و باعث مي شود كه گروه وسيع ميكروارگانيسم ها نتوانند از آن رد شوند. اين لايه به طور معمول بين ?? تا ?? گرم مي باشد و هرچه گرماژ بيشتري داشته باشد قدرت بالاتري را در پيشگيري از عبور ويروس و ساير ميكروارگانيسم ها به وجود مي آورد. در اين ماسك ها معمولا از بالاترين گرماژ اين لايه استفاده مي كنند. همچنين تعداد اين لايه در اين ماسك ها بسيار بيشتر است. در مدل پنج لايه از اين ماسك ها تعداد سه لايه از جنس ملت بلون به عنوان لايه مياني ماسك استفاده شده است. استفاده از ملت بلون هاي زياد باعث شده است كه اين ماسك ها قدرت فيلتراسيون فوق‌العاده‌اي داشته باشند. حتي احتمال عبور كروناي جهش يافته از لايه هاي بسيار قوي اين ماسك ها نزديك به صفر است.

دو لايه رويي مانند ديگر ماسك هاي تنفسي پزشكي از اسپان باند ساده اما نرم و ضد حساسيت است. لايه‌هاي اسپان باند در رو و زير لايه هاي ملت بلون اي قرار گرفته اند. مجموعه پنج لايه برش هاي خاصي مي خورد تا پس از بازكردن ماسك به صورت برجسته يا همان سه بعدي روي صورت قرار گيرد. اين برجستگي به خاطر افزايش راحتي در حين استفاده از ماسك ايجاد شده است. ايجاد فاصله اي كه بين صورت و لايه هاي ماسك ميشود به شما اين امكان را مي دهد كه با اين ماسك ها احساس راحتي بيشتري داشته باشيد. صحبت كردن و تنفس و تحمل ماست كه در ساعت هاي طولاني و متمادي به خاطر اين برجستگي بسيار بيشتر از ماسك هاي ساده است.

اين ماسك ها انتخاب خيلي خوبي براي كساني هستند كه در محيط هاي بارندگي ميكروبي بالا فعاليت مي كنند. به طور مثال پزشكان و كساني كه در بيمارستانها كار مي كنند با استفاده از اين ماسك ها ايمني بيشتري خواهند داشت. همچنين در شرايط كرونايي و با شيوع كروناي جهش يافته اين ماسك هاي تخصصي گزينه بسيار خوبي براي افزايش ايمني ما و كاهش خطر ابتلا به كرونا اين جهش يافته هستند.

توليد كننده ها و شركت هاي عرضه كننده اين مدل از ماسك ها اين محصولات را در رنگها و طرح هاي بسيار متنوع به بازار عرضه كرده‌اند. اين تنوع بسيار بالا در كنار خواص بسيار عالي اين محصولات باعث فروش بسيار بالاي آن ها در دوره شيوع كرونا شده است. بسياري از مردم به خصوص آنهايي كه در شرايط كرونايي مجبور به فعاليت و كار كردن در جاهايي با جمعيت بيشتر هستند جذب مشتريان ثابت اين ماسك هستند. ماسكي كه در اين شرايط كرونايي سلامت ما محافظت بسيار عالي خواهد كرد.

دقت كنيد كه اين محصولات را از مراكز عرضه مجاز كالاهاي پزشكي تهيه كنيد. چرا كه نوع تقلبي آن نيز در بازار زياد است. علامت هايي مثل نشان استاندارد و تاييديه سازمان غذا و دارو به طور معمول بر روي جعبه محصول درج مي شود نشان از استاندارد بودن آن دارد. از خريد اين كالاها به صورت باز و بدون بسته بندي خودداري كنيد.

نكاتي در مورد نصب دوربين هاي ديد در شب با لامپIR

در موارد زيادي شاهد اين مشكل بوده ايم كه پس از نصب سيستم مدار بسته و تحويل آن به مشتري با گذشت زمان كوتاه مشتريان از تصاوير دوربين ها در زمان شب و تاريكي مطلق ناراضي هستند و با مراجعه به محل و بررسي دوربين ها به اين نكته مهم رسيديم. توجه داشته باشيد وقتي يك دوربين ديد در شب كه داراي لامپ هاي مادون قرمز (IR) مي باشد را در يك محل كه تاريك است، نصب مي كنيد. نبايد در نزديكي ديدرس دوربين شيشه يا آينه وجود داشته باشد. وجود شيشه و آينه در ديد مستقيم دوربين هاي ديد در شب باعث انعكاس مستقيم نور مادون قرمز آن به داخل لنز و كانون اصلي تصوير خواهد شد و تصوير شما خراب خواهد شد.

و در مواردي هم كه دوربين هاي ديد در شب همپوشاني دارند توجه فرماييد كه طوري زاويه ها را تنظيم كنيد كه نور مستقيم لامپ هاي ديد در شب آن ها داخل لنز ديگر دوربين موجود در آن محل نتابد.

به نكته ديگري كه حائز اهميت است نيز توجه فرماييد، در بسياري از مدل هاي دوربين ديد در شب دام يك حلقه لاستيك سياه رنگ وجود دارد. اين حلقه در مدل هايي وجود دارد كه قاب شيشه اي يا تلقي دوربين هنگام نصب از روي دوربين بايد جدا شود. دليل وجود اين حلقه اين است كه وقتي شما قاب شيشه اي دوربين دام خود را مي بنديد ودر زمان تاريكي كه چراغ هاي مادون قرمز روشن مي شوند نور آن به داخل لنز مي تابد. اين امر بر اثر انعكاس نور آنها به قاب شيشه اي مي باشد. وجود اين حلقه لاستيكي به همين دليل است كه از نفوذ نور مادون قرمز به داخل لنز جلوگيري كند. پس نوجه داشته باشيد كه هنگام نصب اين حلقه لاستيكي از دوربين جدا نشود. در مواردي پيش مي آيد كه به دليل غير استاندارد بودن دوربين و قاب آن، باعث مي شود كه نور مادون قرمز به داخل لنز بتابد و تصاوير خراب شوند.

راه حل اين مشكل فقط پوشاندن دور لنز مي باشد. به اين ترتيب كه با يك چسب برق مي توانيد دور لنز را بپوشانيد و به صورت دايره اي شكل چسب را دور لنز بچسبانيد. در مرحله بعد قاب شيشه اي را ببنديد و دقت كنيد كه چسب برق شما هنگام چرخش قاب شيشه اي جدا نشود و يا روي لنز را نگيرد. چسب برق بايد طوري چسبانده شود كه وقتي درب شيشه اي را مي بنديد، چسب كاملا به قاب شيشه اي بچسبد و از نفوذ نور كاملا جلوگيري كند با انجام اينكار خواهيد ديد كه به راحتي مشكل خرابي تصاوير حل خواهد شد.

1. خريد دوربين مدار بسته
2. نصب دوربين مداربسته
3. هايك ويژن
4. دوربين مداربسته هايك ويژن

نقش زيبايي و كارايي بالا با حفاظ نرده آهني فرفورژه

نقش و كاربرد پله حفاظ پله در خانه ها مسكوني پلكان در گذشته هاي دور تاكنون وجود داشته است با اين تفاوت كه در گذشته از پله حفاظ پله تنها به شكل فلزي يا آهني و فقط در راستاي حفظ ايمني جاني خود و اعضاي خانواده خويش مورد استفاده قرار مي گرفت. امروزه نيز اين اصل رعايت شده است و ايمني در رأس كار نصب پلكان قرار دارد با اين تفاوت كه در ساخت و طراحي حفاظ نرده امروزه تنها به عنوان يك حفاظ آهني براي سلامت جاني انسان ها نگاه نمي كنند و طراحي هاي فوق العاده بي نظيري از نرده هاي راه پله به جهت زيباسازي نماي داخلي خانه ها و ديزايني متفاوت و چشمنواز را نيز در اولويت قرار داده اند. به همين جهت است كه طراحان صنعتي امروزه رو به توليد و طراحي پلكان پيچي به شكل ها و در قالب جنس هاي متفاوتي از جمله: پله حفاظ پله فلزي، چوبي، شيشه اي، سنگي، استيل، آلومينيومي و… ,روي آورده اند كه نمونه هاي فوق العاده شيك و بي نظيري را از اين نرده ها امروزه مي توان در خانه هاي لوكس و مجلل به نظاره نشست كه هر كدام از آن ها موجب خيرگي و شگفتي افرادي مي شود كه براي بار نخست پا به اين خانه ها نهاده اند .

نصب حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده چگونه است؟

شما بايد بتوانيد نوع هاي جوش هاي آلومنيومي، آرگوني و همچنين كربن دي اكسيد را در اين زمينه شناسايي كنيد چرا كه اين جوش ها براي نصب حفاظ پنجره آهني مورد استفاده قرار مي گيرند. ممكن است كه جوش هايي كه در اين بخش انجام مي شوند با جوش هاي ناجور زشت ديده شود. اين نوع جوشكاري ها مهارت هاي بسياري را مي طلبد.

نوع هاي حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده

ساخت اين نوع حفاظ ها از خدماتي است كه توسط افراد حرفه اي در اين زمينه انجام مي شود. شما ميتوانيد خريد حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده را نيز به صورت آنلاين انجام دهيد. نوع هاي مختلفي از اين حفاظ ها وجود دارد كه شما ميتوانيد از آن ها استفاده كنيد. حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده شامل نوع هاي زير است:

حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده آكاردئوني

علت اين نوع نامگذاري اين است كه اين نوع حفاظ ها شبيه به آكاردئون هستند. حفاظ پنجره آهني از نوع آكاردئوني در واقع از نوع تاشو است كه يك طرف آن زمان بسته شدن كاملا جمع خواهد شد. شما ميتوانيد توسط اين نوع حفاظ ها، قسمت وسيعي از پنجره را تحت پوشش قرار دهيد. قطعات اين سازه ها بايد به شكلي هنرمندانه به هم متصل شوند. دقت داشته باشيد كه براي استفاده از حفاظ آكاردئوني همچنين بايد از دو قفل استفاده كنيد تا امنيت را ايجاد كنيد.

منظور از قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها چيست؟

آيا ميدانيد كه يكي از بهترين راه هايي كه شما توسط آن مي توانيد خانه و ساختمان خود را محفوظ كنيد استفاده از قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها است؟ اين نوع حفاظ ها معمولا به شما كمك خواهند كرد كه به آساني هرآنچه را كه نياز است براي حفظ امنيت ساختمان خود ايجاد كنيد. معمولا اينطور گفته مي شود كه امروزه نوع هاي مختلفي از حفاظ ها به بازار عرضه شده است كه قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها تنها يك مدل از آن هاست. ميشه گفت همچنان هم امنيت اين نوع حفاظ ها نسبت به سايرين بسيار بيشتر است.

قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها چيست؟

زماني كه مي گوييم قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها در واقع منظور اين است كه اين نوع حفاظ ها از جنس آهن هستند. به همين دليل هم اغلب به آن ها قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها گفته مي شود اما حفاظ ديوار و حفاظ پنجره نيز از جمله ديگر اسم هايي است كه به قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها نسبت مي دهند. شايد تصور شما از اين نوع حفاظ ها اين است كه يك تكه آهن كه به يك شكل خاصي طراحي شده است روي ديوار و يا پنجره خانه شما قرار خواهد گرفت اما اينطور نيست و در واقع زماني كه شما از اين حفاظ ها استفاده مي كنيد مي توانيد آن ها را با اشكال مشخصي براي استفاده انتخاب كنيد كه زيبايي نماي ساختمان شما را نيز حفظ خواهند كرد. در اين بخش مي خواهيم شما را با نوع هاي قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها آشنا كنيم.

براي مشاوره با كارشناسان حفاظ سازه در تماس باشيد

منبع : خبرگزاري آفتاب

چرا از دوربين تحت شبكه استفاده كنيم؟

با پيشرفت تكنولوژي و سطح آگاهي در زمينه دوربين مداربسته استفاده از نسل دوربين هاي تحت شبكه رواج پيدا كرده.
ولي چرا با اينكه قيمت دوربين هاي تحت شبكه بالا تر از دوربين هاي آنالوگ است ، اكثر كارشناسان باز هم دوربين هاي تحت شبكه را پيشنهاد مي كنند.
ميتوان بزرگ ترين دليل را كيفت غير قابل مقايسه نسبت به سيستم آنالوگ نام برد.

در سيستم هاي آنالوگ تكنولوژي تصوير به صورت TV line  (خطي) مي باشد.

يعني تعداد خطوط عمودي و افقي در كنار هم تشكيل تصوير مي دهند كه به آن TV Line گفته مي شود.
وضوح تصوير در اين سيستم بسيار پايين مي باشد. و در اكثر مواقع تشخيص چهره افراد بسيار سخت يا غير ممكن است.
براي تشخيص پلاك هم متاسفانه به دليل عدم وضوح تصوير نمي توان از اين سيستم بهره گرفت.

1. https://hookedheartie.com/activity/p/868387/
2. http://geekgirlsnightout.com/membership/activity/p/3347398160276594160/
3. https://cinecrowd.com/en/node/1114?page=65#comment-440332
4. http://beta.lekhafoods.com/speciality/pizza/tuscana-pizza-margherita.aspx

انتقال تصوير از دوربين به دستگاه ضبط توسط كابل هاي كواكسيال (آنتن) مي باشد كه تصوير آنالوگ به وسيله DVR – Digital Video Recorder  به حالت ديجيتال تبديل و ضبط يا نمايش داده مي شود.
منتها باز هم به دليل مسائل ذكر شده كيفت تصوير بازهم آنالوگ بوده و مطلوب نيست.

  هايك ويژن  hikvision

به سيستم هاي تحت شبكه – IP – يا ديجيتال هم گفته مي شود.
درباره سيستم هاي تحت شبكه بايد بگوييم كه اين نوع سيستم هم به دو دسته تقسيم مي شود.
1- دسته اول : سيستم هاي تحت شبكه تقلبي
2- سيستم هاي تحت شبكه اصلي
را جع به دسته اول بايد بگوييم كه اين سيستم ها معمولا قيمت پايين تري نسبت به دسته اصلي دارند و كاملا ديجيتال و تحت شبكه كار ميكنند
نكته مهم كيفيت پايين و عمر كوتاه چيپ داخلي آنهاست.
در ابتدا براي نشان دادن نمونه تصوير در حالت Demo كيفت قول العاده و بي نظير را شاهد هستيم ولي در نهايت امر بعد از استفاده و گذشت زماني كم مثلا چند ماه تصاوير كم كم دچار افت كيفت شده و با تاخير زياد Delay روبرو ميشود به طوري كه تصويري كه مشاهده ميكنيد مربوط چندين ثانيه گذشته است و عملا تصاوير   زنده واقعي از دست خواهيد داد.
دسته دوم سيستم هاي اصلي و اورجينال تحت شبكه هستند
مقياس سنجش تصاوير در اين سيستم به مگاپيكسل محاسبه مي شوند.
در صورت وجود تاخير در تصوير هاي زنده هميشه مشكل از بستر شبكه يا سوئيچ شبكه است و با تعويض سوئيچ و تهيه سوئيچ شبكه قوي تر مشكل برطرف مي شود.
اجزاي تشكيل دهنده :
دوربين تحت شبكه به تعداد مورد نياز
دستگاه ضبط NVR- Network Video Recorder

سوپيچ شبكه
كايل شبكه استاندارد
نمايشگر – مانيتور
– دليل استفاده سوويچ شبكه در اين سيستم:
در بعضي دستگا هاي NVR براي ورودي دوربين هاي تحت شبكه يك ورودي Ethernet (شبكه ) بيشتر وجود ندارد

و براي اتصال مثلا 4 دوربين يا 8 دوربين تحت شبكه نياز به يك سوئيچ است كه همه دوربين هاي به آن سوويچ متصل شده و از سوئيچ يك كابل خروجي به پشت دستگاه NVR متصل مي شود.
سوئيچ هاي استاندارد داراي 4 – 8 – 16 و 24 پورت ميباشند.
بهتر از براي جلوگيري تاخير در نمايش و ضبط تصاوير (Delay) از سوئيچ هاي 10/100/1000  استفاده كنيد تا ترافيك شبكه دچار مشكل نشود.
اين سيستم ها در برق رساني به دوربين به دو حالت تقسيم ميشوند:
POE  – Power Over Ethernet يعني برق به همراه كابل شبكه و برق مجزا كه حالت معمولي دارد.
در سيستم POE برق به همراه اطلاعات از روي كابل شبكه گرفته ميشود براي اين كار بايد هم دوربين و هم NVR  و هم سوئيچ POE باشد.

قيمت خريد ملك در استانبول به عوامل مختلفي مثل  محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امكانات بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملك در اين شهر در كمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يك خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

اخذ اقامت با خريد ملك در استانبول

بر اساس ضوابط و مقررات موجود در اين كشور، اتباع خارجي، اين امكان را دارند كه با خريد آپارتمان در استانبول يا هر يك از شهرهاي ديگر آن اقدام به دريافت شهروندي نمايند و اين اقامت تا هنگامي كه ملك مذكور در تملك متقاضي است، تمديد خواهد شد. دقت داشته باشيد كه علاوه بر مزاياي متعدد اين روش كه در ادامه بيشتر به آنها خواهيم پرداخت، با داشتن اين اقامت، شما اين امكان را خواهيد داشت كه براي مهاجرت به ساير كشورها بخصوص كشورهاي اروپايي، از طريق سفارتخانه هاي آن كشورها در تركيه خيلي سريعتر و آسانتر اقدام نماييد.

خريد ملك در استانبول

بدين منظور اول بايد به استانبول رفته و پس از بازديد از چند ملك مختلف، ملك مورد پسند خود را انتخاب نماييد. پس از طي مراحل خريد ملك و زدن سند آن به اسم شما، لازم است كه به اداره مهاجرت اين كشور يا همان (G?ç ?daresi) برويد و براي اخذ شهروندي از طريق خريد ملك در  ماسلاك استانبول درخواست دهيد و در زمان مشخص شده، همراه با مدارك خواسته شده، مجددا به اين اداره رفته و اقامت 1 ساله خود را دريافت نماييد.

گفتني است كه از ديدگاه قانوني، محدوديت خاصي براي حداقل ميزان سرمايه، جهت خريد خانه در استانبول تعيين نشده است. اما داشتن اطلاعاتي در مورد قيمت ملك در اين شهر برايتان بسيار سودمند خواهد بود تا بدانيد كه دست كم به چه مقدار سرمايه نياز خواهيد داشت. همينطور بر اساس قوانين اين كشور، تنها شرط لازم براي خريد ملك اين است كه شش دانگ سند ملك حتما به نام متقاضي و يا مشتركا تنها به صورت سه دانگ، سه دانگ به نام اعضاي خانواده او باشد.

قيمت خريد ملك در تركيه، شهر زيباي استانبول

قيمت خريد ملك در استانبول به پول ايران

قيمت اجاره آپارتمان در استانبول درسال 2021  به عوامل مختلفي مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امكانات و… بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملك در اين شهر در كمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يك خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

قيمت ملك در اين شهر به پول ايران با توجه به قيمت روز لير محاسبه خواهد شد. به عنوان مثال؛ اگر قيمت لير را بين 3000 تا 3500 تومان در نظر بگيريم، قيمت يك ملك 200 هزار ليري در تركيه، چيزي حدود 600 تا 700 ميليون تومان خواهد بود، كه نسبت به قيمت ملك در كشور خودمان بسيار اقتصادي تر است.

چرا كه در حال حاضر خانه اي در تهران، حتي در مناطق متوسط و رو به پايين نيز كمتر از يك ميليارد تومان پيدا نخواهيد كرد، در حالي كه با همين مقدار پول امكان خريد يك خانه نسبتاً خوب را در تركيه خواهيد داشت و بدين ترتيب مي توانيد از مزاياي خريد ملك در در بيليك دوزو استانبول نيز بهره مند شويد و در اين كشور به كار و زندگي بپردازيد. شما مي توانيد در استانبول يا هر شهر ديگري از تركيه، ملك مد نظرتان را مطابق با نياز و سليقه خود انتخاب نماييد. مثلا اگر شما به شهرهاي مدرن، بزرگ و پرجمعيت علاقه داريد، خريد ملك در شهرهايي مثل آنكارا، استانبول و ازمير پيشنهاد مي شود ولي اگر به طبيعت و دريا علاقه منديد و البته قصد خريد ملك با قيمت پايين تري را داريد، شهرهايي مثل آنتاليا و مارماريس مناسب تر هستند.

مراحل خريد ملك در استانبول و اخذ شهروندي از اين طريق

مراحل خريد ملك در استانبول  و اخذ شهروندي از اين طريق

براي اين كار بايستي مراحل زير را به ترتيب طي كنيد، تا در نهايت با كمترين دردسر صاحب ملكي در استانبول زيبا و خوش آب و هوا شويد و به سبب آن نيز اقامت  كشورتركيه را دريافت كنيد. اين مراحل عبارتند از:

1. نخست به تركيه، شهر استانبول رفته و پس از بازديد از املاك گوناگون، ملك مورد پسند خود را انتخاب كنيد. سپس عمليات قيمت گذاري توسط مامور شهرداري اين كشور انجام مي شود.

نكته قابل توجه اين است كه در تركيه، بر خلاف ايران قيمتي كه كارشناس دولت براي ملك تعيين و اعلام مي كند، با قيمت حقيقي ملك فرق چندان زيادي ندارد و اكثرا كمتر از ده درصد است. از اين رو، دارندگان املاك نمي توانند قيمت هاي نجومي و غير واقعي به خريدار پيشنهاد دهند و اين موضوع موجب اطمينان خاطر مشتري مي گردد. اما در نهايت قيمت تعيين شده از سوي كارشناس در سند ملك ثبت خواهد شد.

2. مبلغ پيش پرداخت را به حساب مالك واريز نموده و واريز الباقي وجه را در روز انتقال سند انجام دهيد.

3. در زماني كوتاه تر از يك هفته، سند ملك خريداري شده به شما تحويل داده مي شود و سپس مي توانيد با رفتن به اداره مهاجرت اين كشور، درخواست وقت مصاحبه نماييد.

4. در موعد مشخص شده از سوي اين اداره، كه غالبا كمتر از يك ماه است، لازم است كه با در دست داشتن تمامي اسناد و مدارك به آنجا رفته و به چند پرسش ساده پاسخ دهيد.

5. در نهايت كارت اقامت يك ساله و در مواردي دو ساله به آدرس اقامت شما در تركيه ارسال مي گردد.

قطع جريان برق اصلي

قطع جريان برق ورودي سيستم آسانسور نمي تواند به تنهايي باعث از كار افتادن آسانسور شود. چرا كه همه آسانسورهاي امروزي مجهز به باطري هاي پشتيبان هستند. اگر برق ورودي بصورت ناگهاني قطع شود، باطري وارد مدار شده و آسانسور را به نزديك ترين طبقه خواهد رساند. سپس پس از توقف در طبقه مد نظر، آسانسور تا وصل شدن دوباره جريان برق و در  صورت آسيب نديدن قسمت هاي الكتريكي يا مكانيكي آن، دوباره راه خواهد افتاد. بطور كلي از عوامل الكتريكي كه باعث از كار افتادن آسانسور مي شود، مي توان موارد زير را ليست كرد:

• نوسان بالاي برق ورودي
• قطع كامل برق ورودي سيستم آسانسور
• نبود باطري پشتيبان
• دوفاز شدن برق آسانسور
• تك فاز شدن برق آسانسور
• تداخل فركانس بالاي برق ورودي
• استفاده اشتباه مسافران از آسانسور

استفاده اشتباه هميشه به معني خراب شدن آسانسور نيست. به عنوان مثال سوار شدن بيش از اندازه ظرفيت آسانسور باعث مي شود كه آسانسور به طور كلي حركت نكند و با به صدا در آوردن صداي بوق در كابين آسانسور، ظرفيت غيرمجاز را به مسافران هشدار  دهد. بعضي از موارد استفاده اشتباه از آسانسور كه باعث از كار افتادن آسانسور مي شود عبارتند از:

• دستكاري و خراب كاري عمدي در بعضي از بخش هاي آسانسور همچون شستي هاي احضار انواع كابين آسانسور
• ظرفيت غيرمجاز در كابين آسانسور
• فشردن كليد درب طبقات آسانسور هنگام حركت آسانسور
• وجود مانع روبروي سنسور درب
• وقوع مشكل هاي الكترو مكانيكي در سيستم آسانسور

همانطور كه در ابتدا بيان شد، آسانسور يك سيستم الكترومكانيكي است. قطعات بسياري در آسانسور وجود دارد كه خرابي در هركدام امكان دارد باعث از كار افتادن آسانسور شود. خرابي هاي شايع در آسانسور مربوط به خرابي درب آسانسور و خرابي موتور آسانسور است.  بعضي از عللي كه در قسمت الكترومكانيكي آسانسور باعث از كار افتادن آسانسور مي شود، عبارت است از:

• خريد قطعات آسانسور بي كيفيت
• خارج شدن آسانسور از تراز طبقات
• معيوب شدن كفشك آسانسور
• فعال شدن حد بالا و پايين
• پيچش تجهيزات آويزان همچون سيم بكسل آسانسور و تراول كابل آسانسور
• نصب آسانسور در شركت هاي نامعتبر
• فعال شدن ترمز آسانسور
• تنظيم اشتباه ميكروسوئيچ هاي ايمني و فعال شدن آن ها
• اشتباه در مراحل نصب آسانسور
• خارج شدن كابين از ريل راهنماي آسانسور
• تنظيم اشتباه براكت ريل آسانسور
• عدم تنظيم تنظيمات كنترلي تابلو فرمان آسانسور
• عدم سرويس و نگهداري آسانسور با آسانسور مانا   https://asansormana.com/
• مشكل فني در موتور آسانسور
• توان موتور آسانسور و فرمول  هاي محاسبه  آن

در صورت از كار افتادن آسانسور چه اتفاقي رخ خواهد داد؟

سه حالت كلي را در استفاده از آسانسور مي توان قيد كرد:

• خالي بودن كابين آسانسور
• حضور مسافر در كابين
• حضور تعميركار براي سرويس آسانسور

همه موارد بالا در بدبينانه ترين حالت ممكن، احتمال رخ دادن دارد. اما بايد دانست بيشترين حوادثي كه هنگام از كار افتادن آسانسور براي افراد محبوس در كابين رخ مي دهد، مربوط به تلاش آن ها براي خروج از كابين متوقف شده ميان طبقات آسانسور است. همين موضوع گاها باعث آسيب هاي شديد و غيرجبراني به اين افراد شده است.

پيشگيري از خرابي و از كار افتادن آسانسور

• عدم كار غير ضروري در ارتفاع توسط تعميركاران
•  آسانسور مانا و مونتاژ قطعات در ارتفاع پايين توسط تعميركار
• پيشگيري از ورود افراد متفرقه به موتورخانه آسانسور
• افزايش اطلاعات عمومي افراد در مورد استفاده صحيح از سيستم آسانسور
• سرويس به موقع آسانسور
• نوسازي آسانسورهاي قديمي
• خريد قطعات با كيفيت از فروشگاه  آنلاين آسانسور
• استفاده از باطري پشتيباني در زمان قطع برق
• به كارگيري سيستم هاي ايمني متعدد جهت حفظ حالت ايمن آسانسور

علل وجود لرزش در آسانسور درايو دار

يكي از مهم ترين فاكتورهاي كيفيتي در آسانسور درايو دار، كيفيت حركت آسانسور و كابين آن است. با توجه به اينكه در آسانسور درايو دار ، كابين توسط نيروي محركه موتور آسانسور، فلكه هاي آسانسور و سيم بكسل آسانسور جابه جا مي شود، مشكل در هركدام از اين قطعات امكان دارد باعث لرزش و تكانه در حركت كابين آسانسور شود.

علاوه بر اين خود نوع و سيستم موتور آسانسور انتخابي هم تاثير بسياري در حركت بدون لرزش يا لرزش دار كابين آسانسور خواهد داشت. از اين رو در اكثر آسانسورها از درايو براي كنترل و ارتقاي كيفيت حركت آسانسور استفاده مي شود. انتخاب درايو براي آسانسور درايو دار بايد متناسب با سيستم آسانسور و حتي نوع و برند موتور آسانسور باشد. در اين مقاله شركت آسانسور مانا قصد دارد نگاهي به علل لرزش آسانسور درايو دار انداخته و پيشنهاداتي را براي برطرف كردن آن ارائه دهد. پس با آسانسور مانا   https://asansormana.com/ همراه باشيد.

از درايوهاي كنترل سرعت براي كاهش مصرف انرژي و افزايش كيفيت حركت كابين آسانسور استفاده مي شود. لرزش هايي كه در سيستم آسانسور درايو دار رخ مي دهد امكان دارد مربوط به بخش الكتريكي و الكترونيكي آن باشد. يعني بخش كنترل حركت توسط درايو و خطوط انتقال اين فرامين كه در ادامه در مورد آن به طور كامل توضيحاتي را ارائه خواهيم داد.

لرزش آسانسور هنگام افزايش سرعت

• از عمده ترين علل ايجاد لرزش در محور z هنگام شروع حركت آسانسور درايو دار، مي توان موارد زير را برشمرد:
• انتخاب اشتباه درايو براي سيستم آسانسور گيرلس
• ضعيف بودن درايو مطابق با توان موتور آسانسور
• شيلدينگ اشتباه براي خطوط انتقال قدرت در آسانسور درايو دار
• شيلدينگ ناصحيح براي خط هاي انكدر سيستم
• مشكل در انكدر يا قطعات مربوط به آن همچون كوپلينگ انكدر
• رعايت نكردن صحيح شيلدينگ براي مقاومت ترمز هاي سيستم آسانسور
• عدم تنظيم درايور در تابلو فرمان آسانسور
• عدم شناسايي موتور توسط درايو

لرزش آسانسور در سرعت ثابت حركتي

آسانسور پس از شروع حركت و در چند ثانيه ابتدايي به سرعت ثابت خود خواهيد رسيد. سپس تا رسيدن به سطح توقف و طبقه مورد نظر با همين سرعت به راه خود ادامه خواهد داد. عواملي كه در سرعت ثابت باعث ايجاد لرزش در محور z آسانسور درايو دار مي شود عبارتند از:

• رعايت نكردن شيلدينگ مناسب براي مقاومت ترمز
• عدم تنظيم درايو آسانسور
• عدم شناخت موتور آسانسور توسط درايو
• شيندلينگ نامناسب براي خطوط قدرت آسانسور
• مشكل در انكدر و عدم تنظيم آن
• مشكل و خرابي در قطعات جانبي انكدر
• مشكل در فركانس موتورهاي فركانس بالا
• لرزش آسانسور درايو دار هنگام توقف

 كاهش سرعت و توقف كابين در آسانسورهاي درايو دار

• شيلدينگ نامناسب در خطوط قدرت آسانسور
• مشكل در انكدر و شيلدينگ آن
• خرابي در قطعات جانبي انكدر
• عدم تنظيم درايو آسانسور
• عدم رعايت شيلدينگ مناسب براي مقاومت ترمز
• مشكل در فركانس كاري موتور آسانسور
• عدم شناخت موتور و تنظيمات آن توسط درايو
• لرزش آسانسور در سرعت همسطح سازي آسانسور

رفع لرزش  آسانسور درايو دار

• انتخاب صحيح درايو متناسب با نوع موتور و سيستم آسانسور
• خريد موتور آسانسور با كيفيت از برندها و فروشگاه قطعات آسانسور معتبر
• تهيه درايو آسانسور از بهترين برندهاي آسانسور ايران و دنيا
• به كارگيري كابل بهم تابيده شيلددار و اتصال به زمين كردن آن
• استفاده از خرطومي  هاي فلزي براي خطوط انتقال قدرت
• استفاده از كابل شيلدار براي خطوط انتقال قدرت و اتصال زمين كردن آن
• استفاده از كابل شيلددار براي خطوط ترمز آسانسور و اتصال زمين كردن آن
• استفاده از كوپلينگ استاندارد و مناسب براي انكدر آسانسور
• تنظيم دقيق و كامل درايو آسانسور توسط مهندسان آسانسور مانا   https://asansormana.com/

زيبايي و تنوع درب فلزي فرفورژه

معمولا درب فلزي فرفورژه بايد زيبايي و تنوع در ساخت داشته باشد. بيشتر افرادي كه ميخواهند درب فلزي فرفورژه را خريداري كنند در كنار عملكرد آن، بيشتر به ويژگي هاي نماي زيباي آن اهميت مي دهند. اين درب ها در واقع تردد شما را به ويلا ممكن مي سازند و به همين دليل هم بهتر است كه علاوه بر زيبايي به كيفيت آن نيز توجه شود .

معمولا اينطور گفته مي شود كه خريد درب فلزي فرفورژه نسبت به خريد درب هاي ديگر سخت تر است. شما بعضا ميخواهيد براي خانه خود اين درب ها را خريداري كنيد و شايد بخواهيد ويلاي خود را با دربي زيبا مزين كنيد. در اين حال بايد دقت داشته باشيد كه خريد اين نوع درب ها به شما اجازه مي دهند كه همزمان با زيبايي امنيت را نيز براي خانه خود ايجاد كنيد پس بهترين راه اين است كه هر دو مورد را در نظر داشته باشيد.

به طور كل اما تنوع درب فلزي فرفورژه بسيار بيشتر از تنوع درب هاي معمولي است. اين نوع درب ها با اينكه در جنس هاي مختلفي مثل چوبي و همچنين آهني ساخته مي شوند اما به شما اجازه خواهند داد كه همچنان هم زيبايي و هم تنوع خانه خود را حفظ كنيد.

دوام درب فلزي فرفورژه

شايد تصور كنيد كه تنها انواعي از درب فلزي فرفورژه امنيت را براي شما ايجاد خواهد كرد كه آهني است و نوع چوبي آن شما را دچار مشكل خواهد كرد. در اين حال نكته اي كه بايد در نظر بگيريد اين است كه اين نوع درب ها اگر از نوع چوبي باشند باز هم براي شما ايمن خواهند بود  و هيچ تفاوت خاصي از نظر امنيتي ندارند. اينكه شما بتوانيد دربي را خريداري كنيد كه دوام بالايي دارد در عين اينكه كار شما را براي سال هاي بعد راحت تر خواهد كرد، به شما اجازه مي دهد كه امنيت و ايمني را نيز فراهم كنيد.

آشنايي با انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي)

درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) امروزه از انواع مختلفي در ها استفاده مي شود كه شايد مهم ترين استفاده از آن ها در درب هاي ويلاها باشد.

آيا شما هم با انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) آشنايي داريد و مي دانيد كه از چه جنس هايي ساخته مي شوند؟

درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) هم ميتواند از جنس آهن باشد و هم از جنس چارچوب هاي چدني و يا فرفورژه.در اين بخش با ما همراه شويد تا شما را با انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) آشنا كنيم.
درب هاي حياطي فرفورژه از چارچوب هايي ساخته شده اند.كه شكل ظاهري آن ها را برخلاف انواع درب هاي مدرن پيچيده تر مي كند.البته اين نوع درب ها معمولا براي ساختمان ها استفاده دارند و متفاوت از درب هاي پاركينگ هستند.

انواع درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي)

همانطور كه ميدانيد، صنعت نرده سازي در ايران پيشرفت بسيار زيادي داشته است.و به يك صنعت مجزا تبديل شده است كه به صنعت توليد گل نرده و همچنين درب هاي فرفورژه ويلايي معروف است.اين صنعت در ايران پيشينه اي قديمي دارد.در زماني هاي قديم با ريخته گري و همچنين شكل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب هاي ويلايي ساخته مي شد.اما امروزه اين كار توسط كارگاه ها و كارخانه هاي بزرگ صنعتي انجام مي شود.در زمان هاي گذشته براي اينكه بتوانند درب هاي حياطي فرفورژه را بسازند ابتدا ميله هاي آهن را در كوره هاي بزرگي قرار مي دادند تا آب شوند و گداخته شوند.اين كار براي ساخت درب هاي ويلايي هم انجام مي شود.

انواع درب ويلايي فرفورژه (ورودي)

شما ميتوانيد هم از درب هاي چوبي و هم از درب هاي فلزي به عنوان درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) استفاده كنيد.البته دقت داشته باشيد كه استفاده از برخي از آن ها در برخي از نقاط كشور مجاز نيست.چرا كه ممكن است امنيت خانه و ساختمان شما را با مشكل روبرو كنند.

دوام درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي)

شايد تصور كنيد كه تنها انواعي از درب ويلايي فرفورژه آهني (جنوبي) امنيت را براي شما ايجاد خواهد كرد .كه آهني است و نوع چوبي آن شما را دچار مشكل خواهد كرد.در اين حال نكته اي كه بايد بدانيد اين است كه اين نوع درب ها اگر از نوع چوبي باشند باز هم براي شما ايمن خواهند.

براي مشاوره با كارشناسان حفاظ سازه در تماس باشيد

منبع : خبرگزاري آفتاب

اخلاق حرفه اي در بنگاه هاي املاك

در ايران كسب و كار به شكل  سنتي رواج دارد  چرا كه اصول و قواعدي براي كسب و كار به شكل حرفه اي يا تعريف نشده است و يا  قابليت اجرايي ندارد .در دنياي امروز اخلاق حرفه اي در كسب و كار  جايگاه مهمي دارد .  به همين خاطر ما شاهد تدوين استراتژي ملي و برنامه اقدام ملي مسئوليت اجتماعي بنگاه ها توسط تمام كشورهاي اروپايي يا ايجاد مركز مسئوليت اجتماعي و اخلاق كسب و كار  در اتحاديه اروپا هستيم  اما در ايران  عموما اخلاق  حتي در ساده ترين مفهوم آن  در استراتژي  كسب و كار ديده نمي شود  .

به گزارش فرصت امروز در كسب و كارهاي ايران تعريف حداقلي از اخلاق وجود دارد و اين حداقل ها نيز رعايت نمي شود در صورتي كه دنيا به سمت اخلاق حرفه اي  حركت مي كند. در اخلاق حرفه اي  حاكميت رفتار اخلاقي در هيات مديره ، رعايت اصول اخلاقي در برابر كاركنان ، رعايت حقوق محيط زيست و رعايت حقوق مشتريان و مصرف كنندگان گستره مفهومي اخلاق كسب و كار را شكل مي دهد.

در بازار يكي از عوامل مهم در فروش ، مساله اخلاق است . ايراني ها انساني هايي اخلاق مدارند و همواره دوست دارند در مراودات و معاملات اخلاق به عنوان يك اصل حرفه اي  رعايت شود . طبيعي است با توجه به روحيه ايراني ها به عنوان ملتي فهيم و درست انديش ، به راستي و درستي بيش از هر چيز اهميت دهند .

 بنگاه هاي املاك در ايران  نقش مهمي در بازار مسكن  دارند و افراد زيادي همواره به اين مكان ها براي خريد يا فروش مراجعه مي كنند بنابراين  داشتن دستورات اخلاق حرفه اي كسب و كار در بنگاه هاي املاك يك ضرورت اجتماعي و حقوقي است .

متاسفانه در ساليان اخير برخي از افراد كم صلاحيت وارد حوزه كسب و كار خريد و فروش املاك  شدند و اعتبار مشاور املاك  را با عملكرد نامناسب خود در نزد مردم  تقليل دادند  چرا كه  هر كس  مي تواند به راحتي بدون تجربه و مهارت و دانش يك شبه وارد اين حرفه شود . در صورتي كه هر كاري مقدمات و تمهيداتي  دارد   اما عملكرد ضعيف اتحاديه املاك در ادوار گذشته باعث شد تا هر كس خود را  مشاور بداند .  در صورتي كه طبق قانون ، دلالي  نياز به كسب پروانه دارد . اين كه بنگاه هاي  املاك مجوز كسب دارند كافي نيست بلكه كساني كه به عنوان مشاور املاك فعاليت مي كنند بايد داراي پروانه فعاليت باشند تا با عملكرد ضعيف خود به اين حرفه  آسيب وارد نكنند .

مشاور املاك كسي است كه كليه اصول و قوانين خريد و فروش املاك  در ايران را مي داند و مي تواند  تحليل درستي از بازار مسكن  به دست دهد . بنابراين  بايد براي  مشاور املاك ضوابط و قوانيني وضع شود تا به اين حرفه آسيب بيشتري وارد نشود .

اخلاق در بنگاه هاي املاك را مي توان به دو بخش اخلاق فردي و اخلاق حرفه اي كسب و كار تقسيم كرد .  در اخلاق  فردي مشاور املاك  متعهداست تا  با صداقت و راستي و درستي كار كند  و اخلاق انساني را در كارها رعايت كند .  او متعهد است تا  در برابر خريدار و فروشنده فردي صادق ، رازدار ، امانت دار ، با وجدان ، درستكار و با انضباط  باشد و وفاي به قول و فعل  داشته باشد  تا مردم به او در انجام معاملات  اعتماد كنند .

  در دنياي امروز اعتماد سازي يكي از اركان مهم در بازاريابي و فروش  به شمار مي رود و تا زماني كه جريان اعتماد سازي به خوبي ميان طرفين شكل نگيرد طبعا خريد و فروشي صورت نمي گيرد . به همين خاطر در عصر جديد تمام فروشندگان دنيا  مي خواهند  راستگو باشند  تا مردم به آنها اعتماد كنند اما متاسفانه  برخي از افراد شاغل در بنگاه هاي املاك  ناآگاهانه   در برابر سوالات خريدار يا فروشنده راست نمي گويند و همين آغازي براي فرو ريختن ديوار اعتماد است . شايد به اين دليل كه تصور مي كنند با دروغ مي توانند  معامله اي صورت دهند در حالي كه  در عصر جديد تنها چيزي كه مي تواند در بازار عامل موفقيت باشد رعايت اصول  اخلاق حرفه اي است.

مسكن كالايي گران بهاست و هر شخص در طول عمر خود يك يا دو بار اقدام به خريد مي كند بنابراين  خريدار مسكن با همه خريداران كالاها فرق دارند .  كسي كه قرار است ميليون ها تومان پول براي خريد خود پرداخت كند همه جوانب را به درستي مي سنجد پس اگر مشاوره بر پايه  رعايت اخلاق حرفه اي كسب و كار شكل گيرد احتمال خريد به مراتب بيشتر از زماني است كه با دروغ بي اعتمادي  برقرار مي شود . گاه مشاور املاك واحدي را كه مي خواهد بفروشد  نديده است  و وقتي خريدار از او مي پرسد : آيا واحد مورد نظر نورگيري مناسبي دارد ؟  با قطعيت مي گويد عالي است  از سه طرف شما نور داريد . در صورتي كه مشاور هنوز يك بار  به داخل واحد مربوطه نرفته است. وقتي از واحد مسكوني بازديد صورت مي گيرد  خريدار  بي اعتماد مي شود و در ادامه  هر چه قدر هم حرف راست و درست بر زبان جاري شود خريدار قياس بر همان نور منزل مي گيرد و نهايتا خريدي انجام نمي شود .

اگر همه مشاوران  املاك  اخلاق حرفه اي را  در تمام فرايند بازاريابي و فروش رعايت كنند شكي نيست كه سطح درآمد و فروش ماهانه آنها به شكل چشمگيري افزايش مي يابد.  مشاوران املاكي كه امروزه نام و آوازه اي در تهران و شهرستان ها دارند  كساني اند كه  با راستي و درستي  ميان خود و مردم  پل اعتماد بلندي برقرار كردند وامروز با همان اندوخته اعتمادها  به كسب و كار خود رونق مي دهند .